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中信证券首席经济学家明明表示，政府工作报告强调了防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时也强调了防止无序扩张。在需求端，未来的发展重点仍然是住房保障体系建设，包括支持刚性和改善性住房需求，主要针对的群体是新市民和青年人。因此，推动房地产平稳发展是政策的主基调。今年房地产风险将明显收敛，随着二手房带动新房销售复苏，今年房地产市场有望实现平稳发展。
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